Eine Variante unserer "großen Hausrunde", immer wieder gerne gefahren, auf asphaltierten Straßen und Wegen, ohne nennenswerte Steigungen, teilweise mit etwas Autoverkehr. Anders als die Tour Otterfing – Grub - II biegt sie am Ayinger Biersee nach Westen ab und führt weiter über Dürrnhaar nach Höhenkirchen.
Die Route führt von Riemerling entlang der Rosenheimer Landstraße nach Süden, an der Abzweigung der Ortsumfahrung Höhenkirchen auf der alten Straße nach Brunnthal, weiter südwärts auf dem Radweg nach Hofolding, von dort aus auf dem wenig befahrenen Markweg nach Otterfing, dann ostwärts nach Kreuzstraße und weiter nach Grub. Dort links in nördlicher Richtung, an der Biegung der Helfendorfer Straße geradeaus durch den Wald, durch das Firmengelände von Fritzmaier zum Bahnhof Großhelfendorf und weiter nach Peiß, dann nach Aying und geradeaus hindurch zum Biersee, an diesem links in Richtung Sportplatz, dort rechts auf den Wald zu. In Dürrnhaar über die Bahn und entlang weiter in Richtung Höhenkirchen und schließlich über Wächterhof zurück nach Riemerling.
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